Пассивный доход — это когда капитал работает вместо вас: недвижимость сдаётся, вклады и облигации приносят проценты, а вы получаете деньги каждый месяц, не выходя на работу. Этот калькулятор показывает конкретную цифру вашей финансовой свободы — с поправкой на инфляцию.
Большинство людей думают о пассивном доходе абстрактно: «хочу не работать». Но пока нет точной суммы — нет и плана. Калькулятор превращает желание в конкретную цель и маршрут к ней.
Сколько именно нужно, чтобы закрыть ваши расходы: 50 тыс. ₽ в месяц, 200 тыс. или 1 млн. Без этой цифры невозможно строить план.
То, что сегодня стоит 100 000 ₽, через 10 лет будет стоить сильно дороже. Калькулятор считает капитал с поправкой на будущие цены.
Можно внести сумму сразу — или откладывать по чуть-чуть каждый месяц. Калькулятор покажет оба сценария, чтобы вы выбрали подходящий.
Просто «копить» недостаточно — деньги обесцениваются. Капитал должен работать: недвижимость, вклады, облигации. BONORUM помогает собрать структуру.
Сколько денег вы хотите получать каждый месяц, не работая. Считайте от реальных расходов: квартира, еда, поездки, забота о близких.
Через сколько лет вы хотите выйти на эту цель. Средняя инфляция в РФ — 7–9% в год, можно оставить по умолчанию.
Калькулятор покажет: можно внести сумму один раз сегодня — или откладывать каждый месяц. Вы увидите оба пути и выберете удобный.
Меняйте цифры в полях — результаты пересчитываются автоматически. Все суммы в рублях.
Главная цифра: сколько денег должно работать, чтобы приносить вам нужный доход каждый месяц. Формула простая — годовой доход делим на ставку доходности. Чем ниже ставка, тем больше капитал нужен.
Через сколько лет вам нужна эта цель — и какой будет цена денег к тому моменту. Капитал покажет, сколько реально потребуется в будущих рублях, а «будущая ежемесячная сумма» — сколько нужно будет получать в месяц, чтобы сохранить нынешнюю покупательную способность.
Первый путь к цели: внести одну крупную сумму сегодня и дать ей работать. Например, купить инвестиционную квартиру или разместить депозит. Срок лучше брать тот же, что в блоке выше.
Второй путь: нет большой суммы прямо сейчас — откладываем по чуть-чуть. Укажите, сколько у вас уже есть (стартовый капитал), за какой срок хотите выйти на цель и под какую ставку работают деньги. Калькулятор покажет годовой и месячный взнос.
Возьмём базовые настройки калькулятора и посмотрим логику от желаемого дохода до плана пополнений.
Калькулятор показывает целевую сумму — а дальше её нужно во что-то вложить. Мы не обещаем доходность: работаем с реальными объектами и считаем каждый кейс отдельно.
Покупка на старте продаж и продажа ближе к сдаче. Фокус на домах, где разница между ценой входа и рыночной на выходе даёт запас прибыли.
Квартиры и апартаменты под долгосрочную или посуточную аренду. Считаем чистую доходность с учётом налогов, простоя и обслуживания.
Подбор, сделка, ремонт, сдача — всё закрывает команда BONORUM. Вы участвуете только в принятии решений и получаете отчёты.
Напишите Инне Семко в Telegram — разберём вашу цифру свободы, обсудим сроки и подберём стратегию: новостройки, вторичка или готовая инвест-квартира под ключ.
Instagram — соцсеть, признанная экстремистской на территории РФ.